Иностранные владельцы чешских компаний или местные экспаты могут получить такой ВНЖ путем открытия нового предприятия, приобретения существующего бизнеса или же путем открытия самозанятости. То есть такой ВНЖ доступен как для физических, так и для юридических лиц.

Подаваться на ВНЖ предпринимателя (Dlouhodobý pobyt za účelem podnikání) может как учредитель компании, так и самозанятый.

Обязательное условие: компания (или самозанятость) должна реально функционировать и приносить прибыль. Только в таком случае ВНЖ впоследствии можно сменить на разрешение на постоянное проживание (ПМЖ) и в дальнейшем претендовать на гражданство Чехии.
 
В каких случаях можно подаваться на ВНЖ предпринимателя?
Есть два сценария развития событий: подаваться на этот тип ВНЖ, уже находясь в Чехии на основании другого типа пребывания, или из другой страны.

Дисклеймер: для граждан России и Беларуси до 31 марта 2024 года действуют ограничения на выдачу виз и ВНЖ, отменят ли ограничения или продлят — мы пока не знаем. Ограничения также распространяются на граждан России и Беларуси, которые имеют двойное гражданство. 


Если вы уже находитесь здесь

Чтобы получить разрешение на долгосрочное пребывание с целью предпринимательства в Чехии, вам потребуется прожить в стране не менее 5 лет. Однако, если вашей целью является воссоединение с семьей, вы можете изменить цель вашего пребывания на предпринимательство уже после 3 лет проживания.
На личном опыте автор также убедился, что на такой ВНЖ можно подаваться после нахождения на 9-месячном ВНЖ «Поиск работы или открытие бизнеса», о котором мы писали в предыдущих материалах и который выдается после успешного окончания чешского вуза. Например, за 9 месяцев, пока у вас был открыт «поиск работы», вы могли открыть самозанятость или бизнес как основной вид деятельности, конечно же, исправно оплачивая все отчисления. Если попросите бухгалтера подготовить всю необходимую отчетность, то уже на протяжении этих 9 месяцев можно показать правильный финансовый результат для министерства и претендовать на продление ВНЖ, но уже в статусе главной цели — предпринимательской.
 

Если вы гражданин третьей страны и собираетесь приехать в Чехию

На сайте министерства написано: на ВНЖ можно подаваться, если вы пребываете на территории страны по резидентской визе более 90 дней с той же целью. Что же это значит?
В соответствии с законодательством Чехии, иностранные предприниматели сначала могут получить визу категории D для частного предпринимателя, если они зарегистрируют или приобретут компанию в стране (отрасль любая, размер инвестиций — тоже). Согласно материалам минситерства, OSVČ из третьей страны тоже сначала получает визу, кроме случаев перехода после ВНЖ «Поиск работы» — фактической информации о том, действительно ли это работает и как, у нас, к сожалению, пока нет.
После визы можно перейти на желанный ВНЖ, но тут уже все сложнее.
Вы должны не просто открыть бизнес, но и держать его на плаву, и не для галочки, а фактически — чтобы хватало на проживание вас и вашей семьи в Чехии. Вам придется сразу разбираться в местном законодательстве и конкурировать с местной средой. На все это вам дан срок действия визы.
Первоначальное разрешение на проживание выдается на срок от 1 до 2 лет и затем продлевается на 2-летние периоды. После 5 лет работы и проживания в стране можно подать заявку на статус ПМЖ, а после 5 лет проживания с постоянным разрешением на жительство можно подать заявку на получение чешского гражданства.
 
Где получать ВНЖ?
Вы можете подать заявление на переход с визы на ВНЖ, основываясь на вашей лицензии частного предпринимателя, в отделениях OAMP Министерства внутренних дел Чешской Республики, расположенных в месте вашей регистрации.

Важно! Данный перечень приводим лишь в ознакомительных целях, он может быть неактуален уже спустя некоторое время вместе с изменением законодательства. Нужный пакет документов очень зависит от вашей личной ситуации, типа ИП и т.д. Ваша обязанность — всегда самостоятельно проверять нужные документы при подаче на официальном сайте министерства либо уточнять нужные составляющие подачи у консультанта. Например, по многим вопросам получения ВНЖ в Чехии консультирует Оксана Мансурова.

Вместе с заявлением нужно принести следующее:
– гербовые марки номиналом 2 500 крон,
– загранпаспорт,
– подтверждение о проживании (например, право собственности на квартиру, договор на съем жилья и т.д.),
– 1 фотографию (3,5 см х 4,5 см); 
– подтверждение средств на проживание (то, что вы успели заработать, находясь на визе D или ВНЖ «Поиск работы» — документ, подтверждающий, что совокупный месячный доход иностранца и совместно проживающих с ним лиц на данной территории будет не ниже суммы прожиточного минимума (для всех проживающих) и наибольшей суммы нормативных расходов на жилье, установленных специальным нормативным актом, или суммы, которую иностранец достоверно докажет как сумму фактических обоснованных расходов на жилье для себя и совместно проживающих лиц; под совместно проживающими лицами для целей настоящего закона понимаются лица, указанные в § 4 абз. 4 п. 1. 1 Закона о прожиточном минимуме при условиях, указанных в § 4(2) и (3) Закона о прожиточном минимуме). 

Цель этих документов — показать, что вы способны содержать себя и свою семью.


Далее по запросу иностранец также обязан предоставить:
– заявление об отказе соблюдения конфиденциальности всех налоговых данных для проверки общего ежемесячного дохода семьи; если иностранец представил вместе с заявлением документ о доходах одного из членов семьи, тот также обязан представить по запросу свое заявление об отказе от соблюдения конфиденциальности,

– подтверждение внесения записи в соответствующий реестр, список или учет для предпринимателей,
– справку из компетентного налогового управления об отсутствии непогашенных задолженностей, 
– справку из районного управления социального обеспечения о том, что у него нет непогашенных задолженностей по взносам на социальное обеспечение и взносам на государственную политику занятости, включая штрафы. 

– Если иностранец не является субъектом налогообложения или плательщиком взносов социального страхования и взносов государственной политики занятости, он должен представить документ, выданный налоговой инспекцией или районным управлением социального обеспечения, подтверждающий этот факт,


– в случае иностранца, который является учредителем компании или кооператива или их членом — предоставить справку из компетентного налогового управления об отсутствии у компании или кооператива непогашенной задолженности и справку из районного управления социального обеспечения по взносам на социальное страхование и государственной политике занятости, включая штрафы,



– документ, подтверждающий отсутствие задолженности бизнес-корпорации, если иностранец также является учредителем бизнес-корпорации или ее членом,


– по запросу, ведомость об уплате подоходного налога,


– по запросу, документ, аналогичный справке об отсутствии судимости из своей родной страны,


– по запросу, документ, подтверждающий соблюдение требований мер предосторожности против переноса инфекционных заболеваний,

– подтверждение медицинского страхования,

– по запросу, подтверждение оплаты страховой суммы, указанной в документе о туристическом медицинском страховании, за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 180j.

Важно: срок, на который вам выдадут ВНЖ, зависит от страховки. Поэтому в данном случае лучше приобретать максимальную — на 2 года, иначе, даже если все документы в порядке, ваш ВНЖ могут урезать до срока действия страховки.
Такую страховку с подтверждением оплаты можно приобрести у специалиста по страхованию иностранцев Оксаны Мансуровой. Нужный вид страхования на данный момент предлагает компания-монополист на рынке Чехии под названием pVZP, у всех посредников стоимость должна быть одинакова, но лучше обратиться к русскоязычному агенту, которым является Оксана, который к тому же может вас бесплатно проконсультировать по вопросам получения ВНЖ.

Все составляющие заявления не должны быть старше 180 дней, за исключением дорожного документа и фотографии иностранца, при условии, что она соответствует фактической внешности заявителя. Особенно важно помнить про сроки, когда будете заказывать справку о несудимости из своей родной страны: нужно правильно подгадать по срокам поездку домой, если требуется.
Подтверждение отсутствия долгов у иностранца или бизнес-корпорации не должно быть старше 30 дней на дату подачи заявления.
Срок принятия решения по заявлению о выдаче разрешения на долгосрочное проживание с целью ведения бизнеса составляет 60 дней.
 
Где проверять, одобрено или нет?
После представления документов, если все верно, вы сразу получите подтверждение о приеме со стороны сотрудников департамента. Номер вашего дела будет указан в верхнем левом углу подтверждения.
Далее можно отслеживать решение по вашему виду на жительство (ВНЖ) на веб-сайте Министерства внутренних дел с использованием этого номера. По опыту, рассмотрение часто затягивается, поэтому не стоит паниковать, если 60 дней прошли, а решения еще нет. В свободной форме напишите на почту министерства требование об ускорении рассмотрения дела, обязательно указав, что законный срок ожидания уже вышел.

Источник.

После случившегося иностранец, которого приняли за украинца, ослеп на один глаз.

Случай произошел в декабре, и в четверг представитель полиции Ян Данек обратился к общественности. Нападение произошло на площади Юнгманнова в Праге 1.

«Преступники из отдела полиции по экстремизму и терроризму работают над выяснением обстоятельств дела о нанесении телесных повреждений из-за национальности жертвы. Судя по его речи, агрессоры посчитали, что он из Украины», — сказал Данек. Однако полиция не уточнила настоящую национальность жертвы.
Нападение было очень интенсивным. Пострадавший получил необратимые последствия для здоровья и почти потерял один глаз, которым сейчас он уже ничего не видит.
Полицейские получили записи с камер видеонаблюдения пяти человек, с которыми они хотели бы «побеседовать». Эти люди находились в центре города, а затем уехали на такси по улице 5 Кветна в направлении Брно. Информацию о личности мужчин принимают по номеру 158. Полиция расследует это дело как массовые беспорядки и нанесение побоев, где в случае осуждения нарушителм грозит до восьми лет лишения свободы.

Источник: novinky.cz
420on рекомендует:
Экскурсии в Праге: необычные места для туристов и местных жителей
Следите за новостями Чехии в соцсетях:
— Telegram 
— Facebook
— Instagram

 

Источник.

Учительница чешского языка Мартина Беднаржова, которой предъявлены обвинения в отрицании геноцида в Украине во время преподавания в пражской начальной школе, в суде отрицала свою вину.

Окружной суд Праги 6 в четверг оправдал Мартину Беднаржову, бывшую учительницу чешского языка, обвиняемую в отрицании войны на Украине. В обвинительном заключении прокурор предложил приговорить педагога к восьми месяцам лишения свободы условно, а также к пятилетнему запрету на преподавание, воспитание или иную работу с детьми. Суд указал, что поступок подсудимой не был преступлением, но женщина не справилась с обязанностями учителя, а увольнение было достаточным наказанием.
Приговор не является окончательным. Истец, Рихард Петрасек, подал апелляцию, поэтому дело теперь направлено в вышестоящую инстанцию - Городской суд Праги.
«Я в полном ужасе от того, что здесь произошло и до чего опустилось обвинение, чтобы устранить достойного, заслуживающего внимания преподавателя», — сказала 54-летняя чешская учительница в начале судебного заседания. «Обвинение основано на единственной улике, которая была незаконно изъята и, кроме того, подвергнута манипуляциям, отредактирована, некоторые фрагменты были удалены, а запись была представлена таким образом, чтобы причинить мне как можно больше вреда», — продолжила она.
Cудья Клара Янтошова заявила, что инкриминируемое ей деяние не является уголовным преступлением. "Обвинительное заключение и доказательства не показывают, какие высказывания использовала обвиняемая для совершения данного преступления", - сказала судья.
После проведенного расследования прокуратура обвинила женщину в попытке оправдать военные преступления, совершенные россиянами в Украине в апреле прошлого года, когда она преподавала ученикам 8 класса начальной школы Na Dlouhém lán в Праге 6. Например, комментируя кадры горящего Киева, она заявила, что там ничего не происходит, ссылаясь на предвзятость СМИ. Один из учеников записал ее выступление на видео.
Подсудимая защищалась тем, что выступала перед учениками на уроке медиаграмотности и объясняла разницу между реальностью и тем, что сообщают СМИ.
По словам судьи, действия, описанные в обвинительном заключении, действительно имели место, но из заявлений Беднаржовой нельзя сделать вывод, что они были явным отрицанием и сомнением в преступлениях, которые якобы имели место в Украине.
"Суд считает невозможным сделать вывод о том, что утверждения подсудимой обладают достаточной интенсивностью и безошибочностью, чтобы соответствовать признакам уголовного преступления", - сказал судья, добавив, что Беднаржова явно сообщала свое мнение ученикам, за что ее нельзя судить.
"Суд считает, что подсудимая уже была достаточно наказана за этот проступок другими средствами, кроме уголовного права", - сказал судья, ссылаясь на предыдущее увольнение Беднаржовой с работы, которое суд счел достаточным.
Прокурор придерживался противоположного мнения, поэтому он подал апелляцию на приговор. По его словам, увольнение с работы не является достаточным наказанием в данном случае.
Беднаржова отказалась комментировать процесс после слушания, сказав лишь журналистам и присутствующей публике, что люди должны поздравить ее.
Источник: novinky.cz
 

420on рекомендует:
Экскурсии в Праге: необычные места для туристов и местных жителей
Следите за новостями Чехии в соцсетях:
— Telegram 
— Facebook
— Instagram

Источник.

​На своем заседании 21 июня Чешский национальный банк (ЧНБ) оставил базовую процентную ставку без изменений на уровне 7%. На этой ставке основывается стоимость коммерческих банковских, потребительских, ипотечных и корпоративных кредитов. Глава Центробанка Алеш Михл объяснил, почему банк принял такое решение.

По мнению ЦНБ, нет необходимости в дальнейшем повышении ставок, что сдерживает экономическую активность. "В целом, ставки сдерживают рост денег в экономике, тем самым сдерживая инфляцию", - сказал на пресс-конференции управляющий ЧНБ Алеш Михл. По его словам, денежно-кредитные условия также стали жесткими благодаря повышению курса кроны.
Продажи новых ипотечных кредитов значительно сократились, рынок недвижимости охладился, домохозяйства и компании начали значительно экономить, и норма сбережений сейчас одна из самых высоких в Европейском Союзе, согласно данным ЧНБ. Это реакция на высокую инфляцию.
Тем не менее, ЧНБ остается осторожным. Михл неоднократно подчеркивал, что ожидания рынка относительно снижения ставки преждевременны. "На следующем заседании ЦНБ снова будет решать, оставить или повысить процентную ставку. Они останутся на текущем или более высоком уровне в течение более длительного периода времени", - добавил Михл.
По словам главы ЧНБ, возможное повышение процентной ставки произойдет в ситуации, когда инфляционные ожидания останутся высокими, бюджетная политика будет продолжена, а заработная плата заметно вырастет, поскольку рынок труда остается напряженным.
Михл также подчеркнул, что ЧНБ будет продолжать защищать чешскую крону от "чрезмерных колебаний", что означает, что он будет вмешиваться, если чешская валюта значительно ослабнет.
Чешская Республика является одним из "первенцев" в Европе по темпам роста курса в годовом исчислении. Хотя инфляция ослабевает с начала года, потребительские цены в мае выросли на 11,1% в годовом исчислении, согласно данным статистического управления. Таким образом, темпы инфляции снижаются медленнее, чем ожидали аналитики.
Последнее повышение ставки произошло при предыдущем губернаторе Иржи Русноке. После его ухода и прихода Алеша Михла Чешский национальный банк сохранил ставки без изменений на уровне 7%, несмотря на сильное инфляционное давление в экономике.
"Если ЧНБ решит снизить ставки уже в этом году, то, вероятно, не раньше, чем на ноябрьском заседании по денежно-кредитной политике, когда появится новый прогноз, и только символически на 0,25-0,5 процентных пункта, так как в свете шагов ЕЦБ ему придется осторожно сокращать разницу в процентных ставках по отношению к евро, чтобы не привести к более заметному ослаблению кроны", - сказал Якуб Сейдлер, главный экономист Чешской банковской ассоциации.
Свежие данные статистического управления показывают, что цены производителей сельскохозяйственной продукции значительно снижаются. Цены на промышленную продукцию также снижаются по сравнению с предыдущим месяцем, что должно способствовать дальнейшему снижению инфляции.
Однако до сих пор удешевление сельского хозяйства не оказало существенного влияния на цены на продукты питания или на то, сколько люди платят за продукты в магазинах.Ппо мнению Мартина Гюртлера, аналитика Komerční banka, удешевление цен для производителей должно стать стимулом для снижения потребительских цен.
Для большинства компаний рост цен в настоящее время является самой большой проблемой. Согласно опросу, проведенному PAQ Research, две трети респондентов видят в этом самую большую угрозу. 
Крупные компании, в частности, способны перевести более высокие цены на производственные ресурсы и заработную плату в конечные цены, поэтому их прибыль росла в течение последнего года. Фискальная политика также является важным фактором инфляции. Высокий дефицит государственного бюджета финансируется за счет новых кредитов, которые через государственный бюджет поступают в экономику.
Источник: seznamzpravy.cz
 
 
420on рекомендует:
Экскурсии в Праге: необычные места для туристов и местных жителей
Следите за новостями Чехии в соцсетях:
— Telegram 
— Facebook
— Instagram
 

Источник.

​Цены на новые квартиры в первом квартале упали на 6% по сравнению с прошлым годом. С учетом более высоких цен на строительные работы недвижимость в Чехии сейчас продается дешевле на 15%.

Цены на новые квартиры в Чехии еще никогда не падали так быстро. Это хорошая новость для тех, кому негде жить и кто до сих пор не мог позволить себе жилье. Но примеры со всего мира предупреждают, что это может предвещать новую волну экономического кризиса.
Предупреждающие сигналы из строительной отрасли поступают все чаще. Чешское статистическое управление недавно опубликовало данные, согласно которым в первом квартале цены на новые квартиры упали на 6% в абсолютном выражении в годовом исчислении, но с учетом удорожания строительных работ снижение цен на квартиры составило 15%. Ничего подобного Чехия не видела с начала века.
Однако не менее уникальными являются новости о том, как мало строится. За первые четыре месяца власти выдали на треть меньше разрешений на строительство нового жилья, чем за тот же период 2022 года.
Павел Собишек из UniCredit Bank подтверждает, что некоторые застройщики отложили строительство. "Это естественная реакция на повышение процентных ставок с 0 до 7%", - говорит он, отмечая, что в прошлом году Чешский национальный банк сделал кредиты более дорогими. "Желание инвесторов строить новые здания будет логически ограничено снижением цен", - добавляет он. Однако, по его словам, это не кризис. Главный экономист UniCredit Bank ожидает, что жилищное строительство перейдет к росту самое позднее в начале следующего года.
Петр Дуфек из Creditas даже видит позитивный аспект в спаде на рынке жилья. Напротив, на рубеже 2021 и 2022 годов квартиры дорожали рекордными темпами, что привело к росту цен на строительные материалы. "Нынешний спад в строительстве может направить цены на материалы в нужное русло", - считает аналитик.
Скандинавское предупреждение
Однако если условия на рынке жилья не начнут улучшаться, то предупреждение из Швеции коснется и чехов. "После нескольких лет сверхнизкой стоимости заимствований пандемия и война в Украине дали многим странам токсичный коктейль из высокой инфляции и быстро растущих процентных ставок. Однако в Швеции структурные проблемы на рынке жилья усиливают эффект", - пишет Саймон Джонсон из агентства Reuters, подводя итог причинам, которые привели к снижению цен на жилье в скандинавской стране на 11% в прошлом году.
Это привело к спаду в строительном и банковском секторах, поскольку банки стали требовать от кредиторов более надежных гарантий.
В результате Швеция станет единственной страной-членом ЕС, где показатели экономики за полный год упадут по сравнению с прошлым годом, согласно весеннему прогнозу Европейской комиссии. "Слабый рынок жилья будет продолжать оказывать давление на строительную активность и, вместе с более широкой неопределенностью, снизит общий объем инвестиций", - называет Еврокомиссия главную причину.
Ранее на этой неделе правительство Новой Зеландии объявило, что ВВП страны снизился второй квартал подряд и что экономика страны, таким образом, скатилась в рецессию. Новая Зеландия - одна из трех стран, наряду со Швецией и Данией, где реальные цены на жилье упали больше всего в конце прошлого года, согласно базе данных ОЭСР.
Мы не такие, как шведы
Во второй половине прошлого года Чешская Республика пережила рецессию. До сих пор в этом году ожидаемого восстановления не произошло, и экономика перешла в стагнацию.
Одним из виновников этого является строительный сектор, который по сравнению с прошлым годом сократился больше всех секторов экономики. Данные Чешского статистического управления за апрель также не сулят ничего хорошего, так как баланс строительного сектора продолжает ухудшаться, даже ниже уровня 2019 года.
Тем не менее, эксперты говорят, что угрозы для всей отечественной экономики не стоит переоценивать. "На отечественный строительный сектор приходится меньшая доля общего объема экономического производства, чем в Швеции, - около 4% или 5%", - говорит Петр Дюфек.
Он и его коллега Павел Собишек также согласны с тем, что кризис ограничится жилищным сектором. В Чешской Республике недостаток частных инвестиций в жилищное строительство может быть заменен инвестициями в автомобильные и железные дороги, финансируемыми из Европейского фонда реконструкции.
Хотя статистики сообщают, что строительство транспортной инфраструктуры в начале года сократилось, как и жилищное строительство, это лишь временный спад. Из-за неопределенности перспектив государственных финансов инвестиции откладываются муниципалитетами, которые все равно потратят деньги. Крупные государственные инвесторы, такие как Управление дорог и автомагистралей, вынуждены пересматривать цены некоторых контрактов из-за инфляции.
В конце концов, нет уверенности в том, что внутренний рынок жилья также скрывает глубокие "структурные проблемы". Но верно то, что в Чехии, как и в Швеции, цены на жилье растут быстрее, чем зарплаты.
Квартиры используются не только для жилья, но и стали инвестиционным товаром благодаря отмене налога на передачу недвижимости. В то же время обе страны страдают от нехватки съемного жилья. Однако у местных домохозяйств все еще есть финансовые резервы. Объем непогашенных ипотечных кредитов составляет 70% от их располагаемого годового дохода. При этом шведы должны даже больше, чем зарабатывают или получают от государства за год.
Они не строят, это бессмысленно
Сообщения о падении рынка жилья в Швеции стали благодарной темой мировых газет. The New York Times взяла интервью у Эрика Селина, владельца фирмы по развитию недвижимости Fastighets AB Balder. "Не было смысла вкладывать слишком много средств в строительство", - описал застройщик ситуацию в Гетеборге. "Мы не начинали ничего нового около года, а может быть, и дольше". Однако он не считает нынешнюю ситуацию кризисом.
Он просто ждет, когда шведы начнут догонять отложенный спрос. "Если в этом году цены упадут еще на 5% или 10%, для нас это не будет столь драматично", - говорит Селин.
Трудности последних нескольких месяцев подтверждает и Central Group, крупнейший застройщик Чехии. "Инвесторы отреагировали на кризис, остановив или отложив большинство проектов, находящихся в стадии реализации, а Central Group также объявила прошлой осенью об отсрочке строительства и продажи более 700 новых квартир", - говорит Ондржей Штястный, главный аналитик застройщика.
Однако, в отличие от своих шведских коллег, Central Group "снова начинает массовое новое строительство", так как наблюдает "оживление" на рынке жилья.
Таким образом, шведский сценарий спада в экономике из-за структурных проблем на рынке жилья, будем надеяться, не повторится в Чешской Республике.
Источник: seznamzpravy.cz
420on рекомендует:
Экскурсии в Праге: необычные места для туристов и местных жителей
Следите за новостями Чехии в соцсетях:
— Telegram 
— Facebook
— Instagram

Источник.