Ипотечные ставки падают. Снижение вместе со снижением цен на недвижимость может немного сдвинуть рынок. Однако это восстановление будет лишь небольшой заплаткой на огромном дефиците, считает эксперт по ипотечному кредитованию.
Процентные ставки по ипотечным кредитам снизились в месячном сравнении наиболее значительно за последние два года. По данным Fincentrum Hypoindexu, средняя ставка предложения по ипотеке достигла 6,27%.
«В связи с приближением весны и началом строительного сезона ипотечные банки стали более активно подходить к ценообразованию, а в связи с конкурентной борьбой часть банков стала снижать процентные ставки по ипотечным кредитам. Это также отразилось на индексе Fincentrum Hypoindex, который зафиксировал самое большое падение за последние два года», — сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.
Средняя ставка предложения по ипотечным кредитам упала на 10 базисных пунктов в марте и составила 6,27% в первую неделю марта этого года. За последние два года средняя ставка предложения по ипотеке в основном росла, снизившись только в сентябре и октябре прошлого года.
«Текущее небольшое снижение, наряду с падением стоимости некоторых объектов недвижимости, все-таки может немного встряхнуть ипотечный рынок. Однако это потенциальное восстановление будет лишь небольшой заплаткой на фоне огромного дефицита, с которым ипотечный рынок столкнулся в прошлом году», — сказал Сикора.
Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на 3,5 миллиона крон (при кредите на 80% от стоимости недвижимости) со сроком погашения 25 лет при ставке 6,27% снизился на 209 крон — до 23 132 крон в марте. «Сумма ежемесячного платежа, таким образом, вернулась к уровню прошлого лета», — сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.
Банковский совет Чешского национального банка (ЧНБ) вновь примет решение об установлении базовых процентных ставок в конце марта. Однако ставка, вероятно, останется на уровне 7% даже после мартовского заседания правления банка. Тем не менее, ипотечный рынок с нетерпением ждет снижения базовой ставки, которое может произойти позже, чем ожидали аналитики.
Источник: seznamzpravy.cz
Для добавления комментария нажмите «Показать комментарии» в конце статьи, войдите или зарегистрируйтесь
Актуальное:
— Как изменились цены на продукты в Чехии за год? Сравнение цен в чешских магазинах 2023
Что еще можно делать на 420on:
— Играть в игры для изучения чешского языка
— Узнать все про НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ
— Посещать новые МЕРОПРИЯТИЯ В ЧЕХИИ
— Посмотреть последние ВАКАНСИИ В ЧЕХИИ
— Внести свою компанию в КАТАЛОГ КОМПАНИЙ ЧЕХИИ
— Задать ВОПРОС О ЖИЗНИ В ЧЕХИИ
Подпишитесь, чтобы ничего не упустить:
— Telegram
— Facebook
— Instagram
— Вступите в группу Facebook
Источник.