Средняя процентная ставка по ипотекам в Чехии в октябре обновила рекордный минимум и составила 1,80%. В сентябре она равнялась 1,82%. Результаты сравнивал Fincentr Hypoindex, который с 2003 года следит за динамикой изменения процентных ставок по ипотечным кредитам в ЧР без учета периода фиксации.
В октябре в чешские банки за ипотеками обратилось 9 484 клиента, что на 484 меньше, чем в сентябре. Меньше стали и объемы выданных кредитов – 18,785 млрд крон, что на 822 млн меньше, чем месяцем ранее.
Падение процентных ставок не смогла остановить даже рекомендация Чешского национального банка, которая касается прекращения выдачи кредитов на 100% стоимости жилья. Регулятор рекомендует предоставлять ипотеки с коэффициентом LTV (кредит-стоимость обеспечения) до 95%. Таким образом он пытается обезопасить банки от риска платить за клиентов, которые окажутся не в состоянии погашать долг. Следующее ужесточение в области ипотечного кредитования ожидается в следующем году.
Эксперты в области недвижимости констатируют дефицит качественных объектов, поэтому цены продолжают расти. Спрос значительно превышает предложение, и продать недвижимость в хороших районах можно даже за два дня. Ожидается, что такая ситуация сохранится как минимум до середины следующего года.
Источник: ceskenoviny.cz
(function(w,d,u,b){w['Bitrix24FormObject']=b;w
= w || function(){arguments[0].ref=u;
(w.forms=w.forms||[]).push(arguments[0])};
if(w['forms']) return;
s=d.createElement('script');r=1*new Date();s.async=1;s.src=u+'?'+r;
h=d.getElementsByTagName('script')[0];h.parentNode.insertBefore(s,h);
})(window,document,'https://smartpoint24.bitrix24.ru/bitrix/js/crm/form_loader.js','b24form');
b24form({"id":"10","lang":"ru","sec":"asu6fo","type":"inline"});
Источник.