IKEA готовится продать 27 торговых центров по всей Европе. Причиной такого решения стало повышение цен на коммерческую недвижимость, выгодное для компании. Продавать будут и пражский торговый центр Avion Shopping Park на Зличине, но самих магазинов IKEA это не коснется.
Самый большой интерес к торговым центрам ожидается со стороны европейских фондов недвижимости, которые ищут возможность сделать крупные инвестиции. По данным агентства Bloomberg, которое сообщило о планах IKEA, компания может получить при продаже центров 900 млн евро (в пересчете – 24 млрд крон).
Информацию о продаже пражского комплекса Avion Shopping Park подтвердила пресс-секретарь сети Ikea в Чехии Зденька Пецкова. Комплекс Avion Shopping Park включает в себя 56 тысяч м2 торговых площадей. Половину из них занимает магазин IKEA – его компания продавать не будет. В остальной части торгового центра, который посещает 4,6 млн человек в год, работают такие крупнейшие арендаторы, как Tesco, Datart, A3 Sport или SportsDirect.com. В Чехии IKEA под маркой Avion располагает еще торговыми центрами в Брно и Остраве, но их не будут выставлять на продажу.
«Предстоящая продажа сети парков розничной торговли компании IKEA по всей Европе логически связана с самыми высокими в истории ценами на коммерческую недвижимость в Евросоюзе. Такие цены позволяют IKEA получить от продажи объектов на 15-20% больше по сравнению с кризисным периодом 5 лет назад», – прокомментировал специалист по коммерческой недвижимости Радек Прохазка из компании Prochazka & Partners.
Благоприятную ситуацию в Чехии стараются использовать и другие владельцы торговых площадей. Например, Tesco продает пражский торговый центр «Летняны» (Letňany), зарубежные компании ECE и Rockspring уже ведут переговоры о продаже брненского торгового центра «Олимпия» (Olympia), а на самой дорогой пражской улице На Пршикопе недавно продали три торгово-офисных здания.
Источник: ihned.cz
Источник.