Январь традиционно является одним из самых слабых месяцев с точки зрения активности на ипотечном рынке. Этот год не стал исключением. Объем выданных ипотечных кредитов снова снизился после нескольких предыдущих месячных увеличений. Процентная ставка по вновь выданным ипотечным кредитам немного снизилась до 5,93%.
По данным CBA Hypomonitor, в первом месяце этого года банки и строительные общества выдали домохозяйствам ипотечных кредитов на общую сумму 6,5 млрд крон.
После нескольких предыдущих увеличений в месячном исчислении объем выданных ипотечных кредитов снова снизился, на 16%.
"Хотя декабрь прошлого года принес некоторую надежду на то, что рынок ипотечного кредитования переживает небольшое восстановление, январские данные оказались для нас довольно разочаровывающими. Таким образом, ипотечный рынок остается в штиле, а годовой спад составляет значительные 80%, несмотря на то, что активность на ипотечном рынке начала замедляться в прошлом году, и мы уже не находимся на уровне экстраординарного 2021 года", - сказал Иржи Зита, руководитель ипотечного отдела Fio banka.
Фактически новых ипотечных кредитов без рефинансирования было выдано на 5,4 млрд крон, что на 1,2 млрд крон меньше, чем в декабре прошлого года. Это также самый низкий объем с января 2014 года.
В месячном исчислении объем снизился на 18,7%, а в годовом исчислении снижение достигло 80%, как и в декабре.
Объем рефинансированных кредитов тогда составил 1,15 млрд крон, как и в декабре 2022 года.
В январе люди взяли в общей сложности 2 428 ипотечных кредитов, из них 1 901 новый, что на 400 меньше, чем в декабре.
"Объем выдачи ипотечных кредитов в январе был самым низким с февраля 2014 года, но в целом последние несколько месяцев были скорее на уровне, который был характерен для десятилетия назад; с точки зрения количества выданных ипотечных кредитов рынок достиг самого низкого уровня за 20 лет. Таким образом, ипотечный рынок остается замороженным, и его двузначное падение продолжится в этом году", - говорит Якуб Зайдлер, главный экономист CBA.
Процентная ставка по реальным новым ипотечным кредитам достигла 5,93% в январе, после двух лет небольшого снижения. В декабре 2022 года она составляла 5,98%. Несмотря на это, ставка все еще находится на самом высоком уровне за последние 20 лет. Средний размер ипотечного кредита снова снизился и в январе составил 2 883 407 крон, что является самым низким показателем с сентября 2020 года.
Источник: novinky.cz
Источник.