В 2017 году наибольшее количество новых квартир (за исключением Праги) было построено в Средней Чехии – почти 5 500. На втором месте – Моравскосилезский край (2 261). Меньше всего квартир появилось в Карловарском крае (375).
Более половины новых квартир в Чешской Республике находятся в семейных домах, тогда как в Праге таких домов всего 10%. Площадь средней квартиры составляет 73 кв. м. В столице этот показатель чуть меньше (63 кв. м), а в Либерецком крае, наоборот, выше (87 кв. м).
Цены на недвижимость в Чехии росли самыми быстрыми темпами по сравнению с другими странами Европейского союза, рост составил около 16%. В 2018 году рост цен несколько замедлился, по данным Eurostat, стоимость квартир в третьем квартале 2018 года увеличилась на 9%. Снизились цены на жилье в отдельных городах, таких как, например, Градец Кралове, Злин или Йиглава, однако это скорее исключение из правил. В Брно и Праге стоимость новых квартир продолжает расти.
По словам аналитиков, рост цен отчасти связан с бюрократией, поскольку в Праге и других крупных городах все сложнее получить разрешение на строительство. По словам Марцелы Фиалковой из Central Group, в прошлом году в Праге власти разрешили построить около трех тысяч квартир, что намного ниже реальной потребности мегаполиса.
«Согласно очень консервативному стратегическому плану, необходимо строить около шести тысяч новых квартир в год, ряд экспертов сходятся во мнении, что нужно около 10–12 тыс. Также необходимо обновлять жилой фонд, который очень устарел», – сказала Фиалкова. В Праге, только согласно официальной статистике, ежегодно прибавляется около 10-14 тыс. жителей.
Источник: novinky.cz
Источник.