Высокие цены на недвижимость, а также ужесточение условий ипотечного кредитования привели к постепенному сокращению количества и объема новых ипотечных кредитов. В 2018 году выдано в общей сложности 99,5 тыс. новых ипотечных кредитов, что на 10 тысяч меньше, чем в 2017 году.
В первом квартале этого года банки выдали около 16 000 ипотечных кредитов на общую сумму 35 млрд крон. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на семь тысяч ипотечных кредитов (и на 14 млрд крон) меньше.
По словам директора по исследованиям агентства SC&C Яны Гаманове, чехи считают свою квартиру или дом самой лучшей инвестицией в старости. В то же время многие в одном месте, в одной квартире или доме, чехи намерены прожить десятилетиями, практически всю свою жизнь, посколькуо они не привыкли переезжать в поисках работы.
По сравнению с другими странами ЕС, Чешская Республика находится на уровне выше среднего, что касается владения недвижимостью. Если в странах ЕС этот показатель составляет 69%, то в Чехии 78%.
Около пятой части населения берет ипотеку из-за реконструкции существующего жилья. Из тех, кто все еще планирует оформить ипотечный кредит, пятая часть будет финансировать покупку земли, на которой они хотят построить свою собственность.
Сумма ипотечного кредита обычно колеблется от одного до двух миллионов крон. Более четверти чехов имеют ипотечный кредит до 1 млн рон. Примерно каждый восьмой чех выплачивает ипотеку от двух до трех миллионов, а также три или более миллионов крон. Чехи чаще всего выбирают период погашения в течение 20 лет (66%). По данным Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка снижается третий год подряд с начала года, достигнув 2,85% в апреле.
Источник: novinky.cz
Источник.