Банки отменили скидки на ипотечные кредиты, в результате чего средняя ставка по ипотеке немного выросла. По мнению экспертов, все указывает на то, что стагнация продлится месяцы, а может быть, и весь этот год.
После небольшого восстановления в марте ставки по ипотечным кредитам снова немного выросли. Большинство банков копируют поведение Национального банка Чехии и сохраняют ставки без изменений. По данным Fincentrum Hypoindex, средняя ставка предложения по ипотеке увеличилась на три базисных пункта в апреле и составила 6,30% в первую неделю месяца.
«Согласно данным Fincentrum Hypoindex, ставки предложения в апреле снова немного выросли по сравнению с прошлым месяцем. Причиной такого повышения является окончание скидок в некоторых банках. Однако большая часть банковского рынка продолжает копировать поведение Чешского национального банка и сохраняет свои ставки на прежнем уровне. Все указывает на то, что эта тенденция действительно продлится если не весь этот год, то уж точно до его последнего квартала», — сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.
Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на 3,5 миллиона крон со сроком погашения 25 лет при средней ставке в 6,3% увеличился на 73 кроны до 23 205 крон в апреле.
Однако, что касается разницы по сравнению с прошлым годом, то в этом случае выплаты по ипотечному кредиту подскочат примерно на три тысячи крон, поскольку в апреле прошлого года средняя ставка предложения составляла 4,88%.
Чешский национальный банк оставил процентные ставки без изменений в конце марта, как и ожидалось. Таким образом, двухнедельная ставка репо остается на уровне 7%, достигнутом в июне прошлого года.
Однако, по словам председателя Центрального банка Алеша Михла, Банковский совет по-прежнему готов повышать ставки, особенно если возрастет риск роста заработной платы и инфляционной спирали.
Таким образом, базовые процентные ставки могут оставаться на более высоком уровне в течение более длительного периода времени. То же самое относится и к ставкам по ипотечным кредитам. Однако необходимо будет дождаться их существенного снижения. По мнению экспертов, вероятно, до следующего года.
Однако, несмотря на высокие процентные ставки, ипотечный рынок возрождается.
«Ипотечный рынок переживает небольшое восстановление в начале года. В основном это связано с прекращением фиксации старых ипотечных кредитов, а также с падением цен на некоторые объекты недвижимости, а также с тем, что клиенты постепенно привыкают к повышенным ставкам», — добавил Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss.
Источник: seznamzpravy.cz
Для добавления комментария нажмите «Показать комментарии» в конце статьи, войдите или зарегистрируйтесь.
Что еще можно делать на 420on:
— Играть в игры для изучения чешского языка
— Узнать все про НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ
— Посещать новые МЕРОПРИЯТИЯ В ЧЕХИИ
— Посмотреть последние ВАКАНСИИ В ЧЕХИИ
— Внести свою компанию в КАТАЛОГ КОМПАНИЙ ЧЕХИИ
— Задать ВОПРОС О ЖИЗНИ В ЧЕХИИ
Подпишитесь, чтобы ничего не упустить:
— Telegram
— Facebook
— Instagram
— Вступите в группу Facebook
Источник.