По словам Хабра, в помещениях проводится реконструкция и они приносят дополнительную арендную плату. «Нам удалось обновить старые договоры аренды, заключенные еще в 1990-х годах», - сказал Хабр. По его словам, цены в контрактах соответствовали тому времени, когда договоры часто включали в себя инвестиции арендаторов в реконструкцию ветхих зданий, и арендная плата была невысокой. «Мы провели детальный анализ контрактов и обнаружили, что многие из них были очень невыгодными для города, даже в контексте сегодняшних цен», - сказал советник мэра.
Например, последний анализ Института развития и планирования использования нежилых помещений 2015 года показал, что около 90% городской собственности сдано в аренду ниже рыночной цены. Из нынешних примерно 3430 городских нежилых помещений более 700 пустуют, большинство из них - гаражи и склады.
Помимо складов и гаражных помещений, город также предлагает в аренду офисы, магазины, рестораны, гостиницу, парикмахерскую или несколько школьных зданий. Однако многие предложения остаются невостребованными годами.
«Например, на Страговском стадионе есть много нежилых помещений, но они находятся в плохом состоянии», - говорит Хабр, добавив, что стадиону потребуется полная реконструкция стоимостью в несколько миллиардов крон.
В связи с невыгодной арендой город намерен расторгнуть контракты с некоторыми обменными пунктами или сувенирными магазинами в центре Праги. В этом году также был разрешен многолетний спор по поводу аренды ресторана на Староместской площади.
Источник: e15.cz
Источник.