Интерес к дачам и дачам стал снижаться, а вместе с ним и их цены. По словам опрошенных брокеров по недвижимости, тенденция после ковида изменилась на противоположную. В то время интерес людей к рекреационным объектам был беспрецедентно высок, сейчас же он снижается – в том числе из-за энергетического кризиса.
Продается один из загородных домов в Козлех у Тишице, примерно в получасе езды от Праги на машине. Хозяина ищет с лета. «На данный момент он стоит 2,9 млн крон с учетом того, что мы начали с суммы 3,5 миллиона и постепенно снизились до этой суммы», — говорит маклер по недвижимости Гонза Птачек об объекте без покупателя.
Пока есть только одна заинтересованная сторона. Еще год назад такую дачу продали бы практически сразу, в основном из-за неопределенности с ковидом.
«Цены на рекреационную недвижимость упали, они падают примерно седьмой месяц подряд. Мы фиксируем падение примерно на 20%, и сейчас мы говорим о ценах предложения», — комментирует ситуацию Моника Лукешова, пресс-секретарь портала недвижимости Videobydléní.
Несмотря на постепенное снижение цен, цены на дачи и загородные дома существенно различаются. Это зависит не только от их состояния, но прежде всего от расположения. «Если у вас есть недвижимость недалеко от крупного города, ее часто выбирают для покупки люди, которые хотят переоборудовать ее в постоянное жилье и переехать за город. Если у вас есть недвижимость где-то в более отдаленных районах, падение может быть заметно», — объясняет Птачек.
«С ростом цен на энергоносители людям сложнее и финансово сложнее содержать свои дачи и дома для отдыха. У некоторых проблемы с ведением собственного хозяйства, оплатой коммунальных услуг, квартплаты, ипотеки, чего угодно — поэтому дача или загородный дом для них дополнительная финансовая нагрузка», — рассуждает Лукешова.
Источник: ct24.ceskatelevize.cz
Источник.