Люди, проживающие в многоквартирных домах, могут ощутить рост цен на энергоносители дважды. Если у них нет фиксированной цены, то со следующего года у них увеличатся авансовые платежи за собственное потребление, а также за потребление энергии в местах общего пользования (в несколько раз).
С Нового года домохозяйства будут доплачивать за электроэнергию не только в квартирах, но и за электроэнергию в местах общего пользования в доме. Уже сейчас ясно, что авансовые платежи ряду жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников помещений вырастут независимо от того, покупают ли они только электроэнергию или центральное отопление или газ в общей котельной.
Затраты также увеличатся из-за авансовых платежей, которые домохозяйства платят управляющим компаниям. По данным Stavební bytového družstva Praha, увеличение может составить от 15 до 25%. Однако это зависит от потребления и условия договора.
«Это довольно сложно, потому что между разными SVJ есть большие различия. Потребление электроэнергии в местах общего пользования, как правило, очень мало, и, кроме того, это тарифы C01d или C02d, где большая часть расходов приходится на плату за распределение», — поясняет Ян Матяско, менеджер по работе с корпоративными клиентами консалтинговой компании Optimal Energy.
Поэтому, если SVJ потребляют только электроэнергию, предназначенную для освещения и, например, для привода лифта, то прибавки по сравнению с этим годом не должны быть слишком высокими. «Если же речь идет об SVJ с общими котельными, то разница исчисляется сотнями тысяч крон», — говорит Матяско.
Затраты на совместное отопление в местах общего пользования с электричеством могут возрасти для владельцев квартир до 100%, а с газом - даже на 200%.
«Конечно, это зависит от того, закончится ли фиксированный контракт SVJ, или они уже перейдут к потолку цен от более высоких цен, которые были на рынке после падения Bohemia Energy», — отмечает Матяско.
Однако в течение 2023 года потребители будут платить за электроэнергию и газ максимальные фиксированные цены, то есть 6050 и 3025 крон за МВтч, которые также относятся к SVJ.
«Все зависит от продукта, который у них есть. Если у них фиксированная цена и она ниже потолка цен, то, конечно, они будут платить фиксированную цену. Если цена была выше, то они будут платить максимальную цену за весь объем потребления», — говорит представитель ČEZ Роман Газдик.
Однако цены упадут, если кооператив будет продавать спотовый продукт, привязанный к ежедневному энергетическому рынку. «Например, если мы посмотрим подробно, в августе спотовая цена составляла 14 600 крон за киловатт-час, включая НДС, в сентябре — около 11 600, а в ноябре — около 6 700 крон, а потолок, включая НДС, установлен на уровне 6 000 крон, - объясняет Газдик.
Если у SVJ был прайс-лист на неопределенный срок, то их цена вырастет до максимальной цены. Однако поставщики обязаны выдать всем авансы на период до 2023 года в таком размере, чтобы он учитывал установленные государством максимальные цены на электроэнергию и газ.
Алгоритмы поставщиков работают таким образом, что возможные переплаты или недоплаты минимальны. «Однако, если клиент осознает, что суммы авансов может быть недостаточно, то увеличение их является правильным и логичным шагом», — добавляет Газдик. Тогда кооперативы избежали бы неприятных задолженностей.
Источник: seznamzpravy.cz
Источник.