Ограничение на покупку недвижимости в Канаде призвано помочь решить проблему низкой доступности жилья в стране. Запрет не распространяется на всех иностранцев, правительство Канады объявило несколько исключений.
В Канаде вступил в силу двухлетний запрет на покупку недвижимости для иностранцев. Цель регулирования — помочь освободить один из самых недоступных рынков жилья в мире. В декабре средняя стоимость домов в Канаде колебалась около отметки в 860 000 канадских долларов (около 14 миллионов крон), что, хотя и означает снижение на 12% по сравнению с прошлым годом, по-прежнему составляет примерно в десять раз больше среднего годового дохода канадская семья.
По состоянию на 1 января постановление запрещает лицам без канадского гражданства или вида на жительство покупать жилую недвижимость в стране и налагает штраф в размере 10 000 канадских долларов на тех, кто его нарушает. Однако критики говорят, что не совсем понятно, какое конкретно влияние запрет окажет на канадский рынок жилья, пишет BBC.
В конце декабря — за 11 дней до вступления запрета в силу — правительство Канады объявило о некоторых исключениях из приказа, в том числе для иностранных студентов, находящихся в стране не менее пяти лет, или имеющих временное разрешение на работу.
Ирландия долгое время боролась с жилищным кризисом, но сейчас говорят, что ситуация стала худшей за последние 40 лет. Значительно увеличилось количество молодых людей, оказавшихся на улице из-за недоступности жилья. У других просто нет денег, чтобы жить в своем собственной квартире или доме.
Министр жилищного строительства Ахмед Хуссен заявил в своем заявлении, что цель запрета — заставить покупателей смотреть на дома в первую очередь как на место для жизни, а не только как на товар.
«С помощью этого законодательства мы принимаем меры для обеспечения того, чтобы жилье принадлежало канадцам на благо всех, кто живет в этой стране», — сказал Хуссен.
Согласно национальной статистике, иностранцы составляют почти 6% домовладельцев в Онтарио и Британской Колумбии, где цены на жилье самые высокие. Средняя цена дома в двух крупнейших городах Канады — Торонто и Ванкувере — превысила отметку в 1 миллион канадских долларов, что ставит их в десятку самых недоступных городов мира.
Хотя цены на жилье в Канаде несколько снизились в 2022 году, они все еще остаются намного выше, чем десять лет назад. В прошлом году они даже выросли на 48% по сравнению с 2013 годом. Средний доход канадских домохозяйств с трудом поспевает за ростом цен на жилье. Согласно имеющимся данным, средний доход домохозяйства после уплаты налогов вырос на 9,8% с 2015 по 2020 год.
По данным Statista, компании, которая анализирует цены на жилье по отношению к доходам, рынок недвижимости Канады является одним из самых недоступных в мире, опережая Новую Зеландию, Великобританию и США.
Следует также отметить, что Чехия возглавляет этот глобальный отрицательный рейтинг вместе с Нидерландами. В этих странах цены на жилье выросли больше всего по сравнению с доходами с 2015 года.
С подобным кризисом столкнулись, например, Австралия или Новая Зеландия, принявшие аналогичный закон о запрете покупки жилья иностранцами в 2018 году, когда страна боролась с собственным кризисом доступности жилья. Однако из-за влияния инфляции цены на жилье продолжали расти с момента введения постановления.
Источник: seznamzpravy.cz
Следите за главными новостями Чехии вместе с 420on.cz в удобном для вас формате:
YouTube – Почему у чехов «красный живот»? ИГРА: 10 чешских слов (2-й выпуск)
YouTube – «Очковать, каки» и другие необычные чешские слова. Викторина для семьи или круга друзей. Учим чешский язык играючи
YouTube – Все, что вы не знали о страховании иностранцев в Чехии (2022)
Telegram – короткий дайджест новостей за день
Facebook – обсуждение новостей и другие дискуссии
Instagram – фото- и видеоновости каждый день
Источник.