Девелоперская компания Finep планирует предложить 5000 квартир для сдачи в аренду в ближайшие пять лет. Инвестиции в 12-ти районах, в основном в Праге, должны превысить 25 миллиардов крон. Квартиры будут построены в пражских районах Poděbradská, Harfa, Vackov, Uhříněves, Západní město, а также в городе Кралупы над Влтавой.
Застройщики борются с охлаждением на рынке недвижимости после прошлогоднего роста ипотечных кредитов . Они испытывают проблемы с продажей квартир, некоторые объявляют об отсрочке ряда проектов. По словам генерального директора Finep Томаша Пардубицкого, девелопер изменил свой подход и готовит больше квартир для сдачи в аренду и меньше для жилья, занимаемого собственниками.
Finep сотрудничает с иностранными арендными фондами, например, в прошлом году было продано 164 квартиры шведскому Heimstaden в проекте Пергаменка в пражских Голешовицах на сумму почти 1,2 миллиарда крон. При планировании арендных квартир компания также опирается на этот опыт и корректирует планировку квартир. Для арендного жилья квартиры меньше, чаще всего это 2+кк или 1+кк. В течение пяти лет компания готовит Программу доступного жилья, в рамках которой хочет продолжить предлагать кооперативное жилье, над чем работает уже более десяти лет.
«В то время, когда ипотечные кредиты трудно получить, к кооперативному жилью такой интерес, что мы преобразовали некоторые другие проекты, изначально предназначенные для продажи, под него», — сказал Пардубицки.
Источник: remspace.cz
Источник.